Продаю торговое помещение, 293 м², Москва, ул. генерала кузнецова, 15к1

65 000 000

цена за м²
221 843



  • 30 июня
  • 22  (+1 за сегодня)

ул. генерала кузнецова 15к1
  • 30 июня
  • 22  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    65 000 000
  • цена за м²:
    221 843
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    293 м²
  • Дата публикации:
    30 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 08:58
  • ID:
    925-709-483-1

Описание

Лот 22637.

Продается готовый арендный бизнеc: мини ТЦ в жилoм доме (11 арендaтоpов) в 50 мeтpax oт метро «Жулебинo» по aдресу: Москва, ЮВAO, ул. Генepалa Кузнецовa 15 корп. 1. Жилoй дoм нa первoй линии в окpужeнии плoтнoго жилoгo мaсcивa. Вход в ТЦ со двopa. У помещения прoхoдит наpoдная тpопа, по которой движется интенсивный траффик к и от метро, вокруг 4 школы, поликлиники, сформированный торговый коридор.

Торговое соседство: супермаркет «Дикси», судебный участок №135 (мировые судьи района Выхино-Жулебино).

Технические характеристики: нежилое помещение на 1 этаже 17-и этажного жилого дома, два отдельных входа со двора, кабинетная планировка, центральные коммуникации, общедомовая технологическая вытяжка, высота потолка 2.8 м., эл. мощность 60 кВт, наземная парковка.

Арендаторы: Смоленский трикотаж, ПВЗ Оzоn, магазин спортивного питания, ногтевая студия, ПВЗ Фаберлик, ПВЗ Ситилинк, ремонт обуви, трикотажные товары, товары для праздника, кофе, магазин непродовольственных товаров (сводная таблица по приходам по запросу)
Общий МАП: 545 000 рублей, Общий ГАП: 6540000 рублей
Средняя ставка аренды за м2: 1 842 рубля

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 65 000 000 рублей
Стоимость за м2: 221 843 рублей
Окупаемость: 9.9 лет

Информация

Продается ТП площадью 293 кв.м. Москва, цена 65 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. генерала кузнецова 15к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 19.22 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 20.22 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.