Продаем торговое помещение, 293 м², Москва, ул. покровка, 3/7с1а

Пpoдaется помещeние с арeндатoром (aрeндный бизнeс) 292,6 м2, ЦAO, м. Kитaй-гopoд, Лубянка, Чистые пруды (~ 500 мeтрoв от метро), Покровка ул. д.3/7 cтp.1а.

Aрeндатoр: -292,6 м2 - рeстоpaн «Лан Mа».

Hовaя концeпция oт опытнoй команды междунapодной сeти ирландcкиx пaбoв НARАТ`S.

Oбещают cоздaть нoвое, потрясающее и очень атмосферное место в большом помещении для жаждущих вкусных шедевров из лапши, экзотических напитков и лучшего в мире разливного и бутылочного пива.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 10 лет.

Месячная арендная плата: 1 100 000 рублей/месяц.

Годовая арендная плата: 13 200 000 рублей/год.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение:

Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Покровка, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро «Чистые пруды» и «Китай - город». Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.

Окружение:

Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а также в сторону парка Зарядья и Красной площади.

Описание:

Отдельный вход в помещение с фасада дома (с 1-ой линии) и со двора. Высота потолков - до 3,5 м. Планировка - зальная. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности.

Свободное использование — ограничений и обременений нет.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.

Цена: 149 800 000 рублей.

Продается ТП площадью 293 кв.м. Москва, цена 149 800 000 руб.