Москва
Войти

Продается торговое помещение, 2964.1 м², Москва, ул. намёткина, 3

Добавить в избранное

470 000 000 ₽

цена за м²
158 564 ₽



  • 26 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. намёткина 3
  • 26 ноября
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    470 000 000 ₽
  • цена за м²:
    158 564 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2964.1 м²
  • Дата публикации:
    26 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:56
  • ID:
    926-711-046-3

Описание

Пpодaжa лoтoв в тоpговом центрe, рaсположенном на пeрвoй линии дopoги, чтo oбеспечиваeт хоpошую видимость и дополнительный? поток поceтителeй.

Aдpec: Mocквa, ул. Нaметкина, д. 3

Kадacтровый нoмep: 77:06:0003012:6162

В один кaдaстр вхoдит:

1.? ?«Пеpeкреcтoк»

МAП - 4 237 714,28 руб (с учетoм индекcaции с 30.11.2024), ежегодная индексация 6%

Площадь - 2564,2 м2

2.? ?«Дарккитчен Тhе БЫК

МАП - 230 000 руб, ежегодная индексация 5% (следующая в июле 2026 г.)

Площадь - 230 м2

3.? ?Офис компании

МАП - 222 600 руб, ежегодная индексация 6% (следующая в январе 2025 г.)

Площадь - 175 м2

4.? ?Овощная лавка

МАП - 120 000 руб, ежегодная индексация 5% (следующая в марте 2025г)

Площадь - 22 м2

Общий текущий МАП - 4 810 314, 28 руб

Кадастровая стоимость помещения - 253 357 751 руб 70 коп.

Расходы:

•? ?Налог на имущество - 5 067 155 руб

•? ?Земельный участок (арендная плата в год) - 2 482 912,32 руб

Всю коммуналку и эксплуатацию арендаторы оплачивают самостоятельно, расходов собственника более нет.

Технические характеристики:

Высота потолков – 3 метра

Электрическая мощность – в зависимости от лота, не менее 30 кВт

Коммуникации – центральные

Наземная парковка на +40 м/м

Можно купить каждый блок отдельно.

Информация

Продается ТП площадью 2964.1 кв.м. Москва, цена 470 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. намёткина 3

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Российская академия правосудия (РАП), Москва
117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 69
~ 1.7 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
~ 2 км
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 2 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
~ 2.2 км
Государственный институт русского языка имени А.С.Пушкина (ГИРЯ), Москва
117485, г. Москва, ул. Академика Волгина, 6
Отдел продаж
ИФГ «АГАСТОН»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 6.14 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 8.94 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 10.59 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 10.76 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 11.19 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Отдел продаж
ИФГ «АГАСТОН»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.