Продаем торговое помещение, 300 м²

Продажа торгового помещения по адресу: Тимирязевская ул., д. 16. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Рядом находится остановка общественного транспорта. Отсутствие ограничений, позволяет использовать помещение под любую торговую деятельность.
Общая площадь помещения составляет 300м2. Высота потолков 5.6 м. (антресоль 2.8 м.) Большие панорамные окна на главную улицу, свежий ремонт, есть оборудованный с/у, два входа (со двора и с улицы), наличие парковки во дворе. Проведены все центральные коммуникации, есть возможность размещения вывесок.
Коммуникации: электричество 45 кВт, (с возможностью увеличение), отопление, вода (горячая/холодная), канализация.
Арендный поток: 1 002 000 т. р. в месяц.
Расходы: 50 000 т. р. в месяц.
Чистая прибыль: 952 000 т. р. в месяц.
ДКП 2018 года.
2 Собственника (физ. лицо).