Москва
Торговое 304 м², 1/1 эт.
75 000 000 ₽
246 711 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продам торговое помещение, 304 м²

ТП
тип объекта
304 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 304 м² расположенное по адресу Люберцы, проезд 1-й Панковский, 9Б, цена 75 000 000 руб.
Продажа торгового здания 304,7 м2 в г. Люберцы, 1-й Панковский проезд, д. 9Б

Торговое здание общей площадью 304,7 м2 , все на первом этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1400 м2 в собственности. К зданию подведены центральные коммуникации (вода, канализация) ,газ, отопление - свой котел.

Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В непосредственной близости расположена ж/д станция «Панки».
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет «Дикси», аптека «Горздрав».

Арендаторы:
1. Алкомаркет «Красное и Белое», площадь 100 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, долгосрочный договор на 10 лет.
2. Пивной магазин, площадь 70 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей.
3. Салон красоты, площадь 73 м2, месячная арендная плата 105 000 рублей.
4. Пункт выдачи «Ozon», площадь 60 м2, месячная арендная плата 55 000 рублей.
5. Павильоны 4 шт, шашлыки/ремонт обуви и одежды/табак/овощи месячная арендная плата 160 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 660 000 руб. Окупаемость 9,5 лет.

Стоимость продажи 75 млн. рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена75 000 000 ₽
Цена за м2246 711 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/1
Общая площадь304 м2
Дата добавления19 декабря, 2024
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9268643872

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
75 000 000 ₽
246 711 ₽ / м2
26 751 308 ₽-64 %
133 425 ₽ / м2-46 %
18 283 091 ₽-76 %
165 418 ₽ / м2-33 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

75 000 000 ₽

144 231 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 520 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

96 154 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 780 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

96 401 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 778 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

75 000 000 ₽

117 758 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 636,9 м²
  • 1/23 эт.
Объявление снято
Похожие

70 000 000 ₽

218 069 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 321 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

67 700 000 ₽

102 981 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 657,4 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

69 000 000 ₽

125 455 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 550 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

68 700 000 ₽

518 491 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 132,5 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70