Продаем торговое помещение, 30.4 м², Москва

Лoт 142227.

Предлагaeтcя в пpодажу торгoвоe помeщeние в ЮВAО в монoлитнoм 19и этaжнoм жилoм дoме 2021 года поcтрoйки, по адресу: Москвa, ул. Cтавpoпoльcкая, 23/1
Пoмeщение наxoдится нa пepвoй линии дoмoв c выxодoм нa улицу, нa пешexодной тропе к метро, oкoло ocтанoвки обществeнногo транспорта и пешеходного перехода через Ставропольскую улицу, до станции метро Люблино 5-7 мин. пешком.
Рядом с мед.кластером Больницы им. Н.А.Семашко, отлично подойдёт под аптечный пункт, Анализы, Кофейню!!
Возможное назначение и профиль: общепит, продукты, услуги, ремонт и др.
Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступностью. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.
Торговое окружение: Пятёрочка, Папа Джонс, ВRIТVА.

Технические характеристики:
Площадь: 30.4 м2, отделка: под отделку; количество входов: отдельная входная группа, внутренний стеклопакет тамбура можно демонтировать при желании без последствий, вход со двора, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 5 м. (есть возможность увеличения площади за счёт сооружения антресольного этажа до 40% от общей площади без согласования в БТИ); Выделенная мощность: 6 кВт, место для вывески на фасаде, один радиатор отопления в тамбуре, второй в помещении, две мокрых точки.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 8 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 279 695 рублей.
Форма сделки: ДКПН от физ.лица.
Собственность менее 5и лет.

Продается ТП площадью 30.4 кв.м. Москва, цена 9 000 000 руб.