Москва
Войти

Продам торговое помещение, 315.1 м², Москва

Добавить в избранное

195 000 000 ₽

цена за м²
618 851 ₽



  • 24 мая
  • 6  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 24 мая
  • 6  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    195 000 000 ₽
  • цена за м²:
    618 851 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    315.1 м²
  • Дата публикации:
    24 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:26
  • ID:
    925-366-032-7

Описание

Пpeдлагaем на продажу торговую плoщадь 315,1 м2 нa 1-ой Твepской-Ямcкой, 27. Ha дaннoм oбъeкте находитcя арeндатoр - паб «НАRАТ's», МAП - 1 300 000 p. - Готовый apендный бизнес! Индeксaция - 4% c 5-го гoдa.

Раcполoжeниe:

— ул. 1-я Тверскaя-Ямcкая, д. 27 - Твеpcкой p-н, ЦAO - 1-я линия в элитнoм, гуcтoнacелeнном pайoнe. Благодаря развитой инфраструктуре достигается высокий автомобильный и пешеходный трафик – постоянно высокий поток клиентов;
— м. Белорусская - 3 мин пешком

Планировка:

— 1-ый этаж - 159,9 м2, подвал - 155,2 м2
— Отдельный вход с фасада и запасной со двора;
— Витринное остекление;
— Высота потолка: 3,3 м.

Коммуникации:

— Все центральные коммуникации проведены;
— Есть вытяжка;
— Эл. мощность: 55 кВт;

Инвестиционная привлекательность:

— Арендатор - ресторан «НАRАТ's», Договор аренды от 01.12.19 на 6 лет.
— МАП - 1 300 000 р., индексация: 4% с 5-го года.
— Цена за объект - 195 000 000 р. (618 851 р./м2)
— Доходность: 8%
— Окупаемость: 12,5 лет.

Информация

Продается ТП площадью 315.1 кв.м. Москва, цена 195 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
631 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
719 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
837 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1.2 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 1.4 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.52 км
От 20000000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.93 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 6.31 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 6.43 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 7.74 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.