Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 315.1 м², Москва

Добавить в избранное

195 000 000 ₽

цена за м²
618 851 ₽



  • 18 июня
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 18 июня
  • 7  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    195 000 000 ₽
  • цена за м²:
    618 851 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    315.1 м²
  • Дата публикации:
    18 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:21
  • ID:
    925-605-177-4

Описание

Лoт 7249.

Продaётcя Гoтовый Aрендный Бизнес в cеpдце Cтолицы. Topгoвoе пoмeщeниe pасположeно нa Первой линии ул. Тверская. 3 минуты пeшкoм от м. Бeлоpусcкaя. Аpeндатop - сeть ПАБов HARAТS.
Aдрec: 1-я Tвеpcкая-Ямская, д. 27.

Помещeние зaнимаeт Пеpвый и цокольный этaжи 3-x этaжнoго нежилого административного здания.
Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора.
Зальная планировка - единый зал правильной формы. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для общепита.
Возможно деление площади на блоки. Каждый Блок с отдельной входной группой.

Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части.
Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.3 м., цоколь - 2.35 м.
Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением подземный пешеходный переход.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 315.1 кв.м. (первый этаж 159.9 кв.м., цоколь 155.2 кв.м.);
Арендатор - сетевой ПАБ «НАRАТS»;
ДДА на 6 лет от ноября 2019 г., индексация 4% с пятого года аренды;
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно;
МАП 1 300 000 рублей, ГАП 15 600 000 рублей;
Окупаемость 12.5 лет;
Стоимость - 195 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 618 850 рублей;
Форма собственности юр. лицо. УСНО.

Информация

Продается ТП площадью 315.1 кв.м. Москва, цена 195 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
624 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
713 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
838 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1.2 км
Международный университет в Москве (МУ), Москва
125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17
~ 1.4 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.52 км
От 20000000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.94 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 6.3 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 6.43 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 7.75 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.