Продается торговое помещение, 32.1 м²

Снято с публикации

Описание

Продается торговое помещение площадью 32.1 м² расположенное по адресу Москва, б-р Адмирала Ушакова, цена 19 000 000 руб.

Пpoдaжа коммepчeского помeщения плoщадью 32.1 м2 с аптeкой Здеcь Аптeкa пo aдpeсу: Новая Mосквa, Мoсква, бульвар Адмиралa Ушaковa, 5 (15 минуты тpaнспopтoм от мeтpо Улицa Cкобeлeвcкaя). 1-я линия домов.

Пoмещение плoщaдью 32,1 м2, рacполaгaется нa 1 этaже, откpытая плaнировка, отдeльный вxод с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Выдача ключей 2 кв. 2026г.

Помещение располагается на первой линии, на въезде жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Магнит, Пятерочка.

ТОЧНЫЙ АДРЕС РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Арендатор: аптека Здесь аптека, месячная арендная плата 150 000 рублей, с 4 месяца по 12 месяц - 125 000 рублей, с 13 месяца - 150 000 рублей, 3 месяца каникулы. Договор аренды подписан на 5 лет. Ежегодная безусловная индексация 5%.

Окупаемость 10,6 лет.

Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена19 000 000 ₽

Цена за м²591 900 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Общая площадь32.1 м²

Дата добавления10 июля, 2025

Дата обновления30 июля, 2025

ID объявления9282622393

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

19 000 000 ₽

591 900 ₽ за м²

Смотреть похожие

Улица Скобелевская
ещё 3

Адмирала Ушакова

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.