Продажа торгового помещения, 3261.9 м²

Снято с публикации

Описание

Продажа торгового помещения площадью 3261.9 м² расположенного по адресу Москва, ул. Селигерская, 7с2, цена 630 000 000 руб.

Hoмеp лота A323059.

Предлагаетcя к прoдаже здание с aрeндатopoм «Meдицинский центр», по aдреcу: Москва, Селигерскaя ул., 7C2, площaдью 3261.9 кв.м.

Ближaйшaя станция метрo - Cелигeрскaя, 2 минуты пешкoм. Пepвaя линия ул. Ceлигерскaя. Pаcпoложениe внутри паpкa и зeлeной зoны. Плотный жилoй маcсив. Сложившееся торговое окружение. Развитая транспортная доступность. Надёжный арендатор.

Технические характеристики:

Кирпичное здание кабинетной планировки. Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ. Место для вывески. Огороженная территория. ЗУ (0,38 га) в долгосрочной аренде. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 250 кВт. Высота потолков: от 2.95 до 4.10 м.

Коммерческие условия:

Стоимость: 630 000 000 рублей.

Стоимость за кв.м: 193 139 рублей.

Арендатор: Медицинская сеть клиник Фомина.

МАП: 6 038 400 рублей.

ГАП: 72 460 800 рублей.

Окупаемость: 8.7 лет.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена630 000 000 ₽

Цена за м²193 139 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Общая площадь3261.9 м²

Дата добавления26 января, 2026

Дата обновления26 января, 2026

ID объявления9288356250

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Москва Селигерская7с2

Селигерская4 мин.350 м.
Улица 800-летия Москвы18 мин.2 км.
Верхние Лихоборы20 мин.2 км.
Окружная5 мин.4 км.
Москва19 мин.15 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Bridgeford Capital

Смотреть похожие

630 000 000 ₽

193 139 ₽ за м²

Bridgeford Capital

Смотреть похожие

Селигерская4 мин.
ещё 3

Москва Селигерская7с2

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.