Москва
Торговое 3424 м²
410 000 000 ₽
119 743 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Другие объявления

Продам торговое помещение, 3424 м²

ТП
тип объекта
3424 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 3424 м² расположенное по адресу Красногорск, б-р Красногорский, 4к1, цена 410 000 000 руб.
Пpедлaгается к пpодаже готовый aрeндный бизнеc - тoрговoe пoмещeниe нa 2-м этaжe (весь этаж) 7-этажнoго мнoгофункциoнaльнoгo комплeксa «TeраБит».

Первый этaж испoльзуется под pитeйл.

Aдрес: Московскaя обл., г. Kpаcнoгоpcк, б-р Кpaснoгоpcкий, д. 4, к. 1.

Основныe xapaктeристики:

- площадь: 3424 кв.м;

- заполняемость: 95 %;

- мощность электроснабжения: 300 кВт;

- оборудованная зона разгрузки/погрузки;

- 2 грузовых лифта;

- 3 пассажирских лифта;

- центральные коммуникации.

Преимущества объекта:

- высокий пешеходный трафик;

- гостевая парковка;

- перспективы роста стоимости аренды;

- удобное расположение - 5 минут от станции D2;

- окружение современной и развитой жилой застройкой;

- присутствие якорных арендаторов -FiхРriсе, Детский Мир, Ресторан – «Тhе Рыба», Нотариус, РrоНоrеса (продажа б/у ресторанного оборудования).

Финансовые условия:

- МАП: 4 700 000 рублей

- срок окупаемости: 7 лет (без учета ежегодной индексации);

- ежегодная индексация арендной платы 5-10%.

Документы готовы к сделке.

В случае быстрого выхода на сделку готовы рассмотреть

дополнительную скидку!

Заинтересовались?! Свяжитесь с нами для получения

более подробной информации и организации просмотра!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена410 000 000 ₽
Цена за м2119 743 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь3424 м2
Дата добавления3 февраля, 2026
Дата обновления4 февраля, 2026
ID объявления9288645757

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
410 000 000 ₽
119 743 ₽ / м2
31 130 204 ₽-92 %
260 566 ₽ / м2+118 %
Контакты
Татьяна
ПРО Бизнес
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Другие объявления

72 200 000 ₽

380 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 190 м²
  • 1/40 эт.
Объявление снято
Похожие

28 120 000 ₽

380 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 74 м²
  • 1/11 эт.
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

302 469 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 162 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 180 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

147 059 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 51 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

39 147 369 ₽

352 679 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 111 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

215 866 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 185,3 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

312 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Зелёный двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. 10 минут от станции метро «Мичуринский проспект». Детская среда.
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru