Продаю торговое помещение, 343.7 м², Москва

Объект 3018

Предлагаем на продажу помещение с готовым арендным бизнесом общ. площадью 343,7 м?.

Характеристики:

Локация/Инфраструктура: Современный лофт-квартал «Товарищество Рябовской мануфактуры» - это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Стильная, благоустроенная территория. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Наша концепция - это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития.

Этажность: 1/5, свободный доступ 24/7 (без пропускной системы) в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Отдельный вход с улицы.

Площадь: Общ. площадь 343,7 м?. (1 этаж и антресоль, площади 1 эт - 290 м2, + 53,7 м2). Центровое расположение.

Ремонт: Выполнена стильная современная дизайнерская отделка от арендатора.

Планировка: Открытая.

Высота потолков: 5,5 м.

Окна: Арочные окна.

Мощность: По запросу кВт.

Мокрая точка: Есть. 3шт. 

Юридический адрес: Предоставляется.

Арендатор: Кафе-столовая.

Срок Аренды: ДДА на 9 лет

ГАП: 8 241 708 руб.

МАП: 686 809 руб.

Окупаемость: Помещение приносит вам стабильный доход сразу после покупки, Окупаемость 9 лет или 12,5% годовых.

Условия: Договор ППА, ДКП,  НДС включен.

Парковка: Наземная 300+, и собственная парковка на 165 м/м. Цена аренды за машиноместо для всех 10 000руб мес. 

Возможное назначение: Пекарня, выпечка, ресторан, кафе/ресторан, столовая, бар и.др.

Продается ТП площадью 343.7 кв.м. Москва, цена 162 006 000 руб.