Продается торговое помещение, 343 м²

ЭКСКЛЮЗИВ!

Продаётся просторное коммерческое помещение 343 м? (1-й этаж + подвал) — адрес Люблинская 9к1, ЮВАО (район Текстильщики). Идеально как инвестиция (арендный бизнес) и для собственного бизнеса.

Почему это выгодно:
- Фасад на улицу, первая линия — видимость и доступность для клиентов. Напротив входа в помещение - остановка общественного транспорта.

- Пешая доступность до станции метро Текстильщики (4 минуты) — стабильный пешеходный трафик.

- Три входные группы (два с фасада и один со двора).

- Разгрузочные зоны в подвал с фасада и со двора.

- Помещение готово к эксплуатации: центральные коммуникации, 30 кВт электричества, три мокрые точки.

- Высота потолков 4,2 м на 1-м этаже — позволяет зонировать, ставить витрины, антресоли или оборудование.

- В собственности юридического лица (готовы к сделке).

- Подходит под широкий спектр назначений: торговля, офис, склад, свободное назначение, кафе/вынос, груминг/парикмахерская, доставка, салон красоты.

Параметры:
Площадь: 343 м? (1 этаж + подвал).
Энерг. мощность: 30 кВт.
Коммуникации: центральные.
Состояние: готово к работе, есть действующие арендаторы (возможность сохранить доход или высвободить для собственных нужд).
Правообладатель: юр. лицо.

Торг обсуждаем при просмотре.