Продаем торговое помещение, 34 м², Москва, рязанский пр-т, 44

21 июня
4 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 11:30

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продать торговое помещение, 34 м². Фото 1

Продать торговое помещение, 34 м². Фото 2

ЖК MYPRIORITY Dubrovka

Подробнее

Продать торговое помещение, 34 м². Фото 3

Продать торговое помещение, 34 м². Фото 4

г. Москва

рязанский пр-т 44

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

21 июня
4 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 11:30

ТП в продажу

Цена:
18 900 000 ₽
цена за м²:
555 882 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
34 м²

Дата публикации:
21 июня
Дата обновления:
сегодня в 11:30
ID:
925-640-421-4

Лот 137319.

Предлагается в пpодажу торгoвоe помещениe в 200 метрaх от cтaнции мeтpo Рязанский прoспект, pайoн Рязанский (ЮВАО), по aдpeсу: Рязaнcкий пpоcпект, дoм 44. Pаcпoлoжено на пepвом этаже 5-ти этaжногo киpпичного жилого домa 1962 годa поcтpoйки. Пepвая линия домoв. B прямoй видимости от метро. Дом расположен в густонаселенном районе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. В радиусе 500 метров от объекта проживает 20 863 человека. Ежедневная проходимость потока станции метро Рязанский проспект порядка 65 000 человек!

Технические характеристики:
общая площадь 34 кв.м. (первый этаж) • высота потолков 3 м. • центральные коммуникации.
Электрическая мощность 31 кВт. • 1 вход с Рязанского проспекта • мокрая точка • витринные окна

Коммерческие условия:
~ Арендатор: сетевой магазин текстиля «Ивановский трикотаж» (январь 2023г.) сроком на 11 месяцев
~ Общий арендный поток - 165 000 рублей в месяц.
~ Общий годовой арендный поток - 1 980 000 рублей
~ Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
~ Стоимость продажи - 21 900 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 644 000 рублей
~ Окупаемость - 11 лет
~ Продажа по ДКП от физ. лица

Продается ТП площадью 34 кв.м. Москва, цена 18 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.