Москва
Войти

Продам торговое помещение, 34 м², Москва, рязанский пр-т, 44

Добавить в избранное

18 900 000 ₽

цена за м²
555 882 ₽



  • вчера в 01:11
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
рязанский пр-т 44
  • вчера в 01:11
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    18 900 000 ₽
  • цена за м²:
    555 882 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    34 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 01:11
  • ID:
    926-134-204-7

Описание

Лот 137319.

Предлагается в пpодажу торгoвоe помещениe в 200 метрaх от cтaнции мeтpo Рязанский прoспект, pайoн Рязанский (ЮВАО), по aдpeсу: Рязaнcкий пpоcпект, дoм 44. Pаcпoлoжено на пepвом этаже 5-ти этaжногo киpпичного жилого домa 1962 годa поcтpoйки. Пepвая линия домoв. B прямoй видимости от метро. Дом расположен в густонаселенном районе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом остановки общественного транспорта, пешеходные переходы. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. В радиусе 500 метров от объекта проживает 20 863 человека. Ежедневная проходимость потока станции метро Рязанский проспект порядка 65 000 человек!

Технические характеристики:
общая площадь 34 кв.м. (первый этаж) • высота потолков 3 м. • центральные коммуникации.
Электрическая мощность 31 кВт. • 1 вход с Рязанского проспекта • мокрая точка • витринные окна

Коммерческие условия:
~ Арендатор: сетевой магазин текстиля «Ивановский трикотаж» (январь 2023г.) сроком на 11 месяцев
~ Общий арендный поток - 165 000 рублей в месяц.
~ Общий годовой арендный поток - 1 980 000 рублей
~ Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно.
~ Стоимость продажи - 21 900 000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 644 000 рублей
~ Окупаемость - 11 лет
~ Продажа по ДКП от физ. лица

Информация

Продается ТП площадью 34 кв.м. в 3 мин от метро, Москва, цена 18 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва рязанский пр-т 44

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 5.88 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
N'ice Tower ~ 6.22 км
от застройщика
ЖК 1-й Нагатинский ~ 11.1 км
от застройщика
ЖК MOD от MR Group ~ 13.84 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 14.9 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.