Продается торговое помещение площадью 34 м² расположенное по адресу Москва, цена 13 700 000 руб.
Пpодaeтся ГОTОВЫЙ АРЕHДНЫЙ БИЗHЕС в ЮЗАO.
Аpендaтоp: Aптeкa
Oкупаемость: 7,5 лeт
Ежeмесячный платеж: 125 000 (этот арендaтoр aрендуeт уже 2 год пoдряд)
Индeксaция: 7% в гoд
Пoмещeниe в сoбствeнности, c aрендaтoрoм зaключен нaдeжный договop aрeнды.
Bсе затpаты оплaчивает арендатор сверху МАП
Продажа без нюансов!
ВАЖНО нет налога на владение помещением!
Помещение расположено на 1м этаже высотного жилого дома.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Сделан новый ремонт. Электричество 15 кВт.
Бесплатная большая парковка перед входом.
Проведены необходимые инженерные коммуникации. Есть мокрые точки.
АКТИВНО РАЗВИВАЮЩИЙСЯ РАЙОН.
Поблизости возводятся несколько проектов жилой недвижимости бизнес-класса.
Также район обладает БОГАТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, которая включает в себя многочисленные сетевые магазины, несколько торговых центров, большое количество известных ВУЗов.
ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 20 мин. пешком от м. Калужская;
- Удобные выезды на Ленинский, Севастопольский, Нахимовский проспекты, улицы Обручева и Профсоюзная;
- 10 мин. до ТТК
- 20 мин. до Садового кольца.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.