Продам торговое помещение, 3500 м²

Прoдаю тoргoвый центp 3500 м2
Продаётся гoтовый aрендный бизнеc в видe активнo испoльзуeмoгo тopгово-офиснoго кoмплекса, готового к пеpeдачe нoвoму влaдeльцу вмеcте c сущecтвующими aрендaтopами и дохoдaми.
Харaктeриcтикa тоpгoвoго цeнтра
Oбщиe cведения:
— Общaя плoщaдь: 3450 м?
— Расположение этажей: 3 наземных уровня + цокольный этаж
— Земля: земельный участок находится в частной собственности продавца
— Степень готовности: функционирует как действующий арендный бизнес
Высота потолков: варьируется от 2,8 до 5 м
Напольное покрытие: плитка
Лифтовое оборудование: пассажирский лифт и грузоподъёмник
Свободный вход с улицы обеспечивает удобную доступность для посетителей и клиентов

Наличие парковки: бесплатная городская парковка плюс охраняемая платная стоянка с двумя автоматизированными въездами-шлагбаумами

Инженерные коммуникации:
Электроснабжение: мощность подключения до 500 кВт
Отопление: центральное
Водоснабжение: холодная и горячая вода (ХВС/ГВС)
Система вентиляции: приточно-вытяжная установка
Кондиционирование воздуха: предусмотрено внутри помещений
Безопасность: установлена автоматическая пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения

Особенности эксплуатации:
— Коммерческая эксплуатация: здание полностью сдано в аренду различным коммерческим организациям
— Основной арендатор: крупная федеральная торговая сеть занимает первый этаж
— Офисные и складские площади: остальные этажи заняты небольшими компаниями и организациями с ежегодной индексацией арендной платы (5%)
— Оплата счетов: коммунальные расходы включаются в арендную плату арендаторов согласно условиям договоров
Текущие юридические аспекты:
Собственник: физическое лицо
Правовой статус помещений: права зарегистрированы официально, имеются необходимые разрешения и документация

Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта.
Звоните, вышлю необходимую информацию.
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539045/22123