Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть
Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 350 м², Москва, Красногвардейский бульвар, 7

Добавить в избранное

75 000 000 ₽

цена за м²
214 286 ₽



  • 31 мая
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва Пресненский
Красногвардейский бульвар 7
  • 31 мая
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    75 000 000 ₽
  • цена за м²:
    214 286 ₽
  • Этаж:
    1/4
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    350 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    24 июня
  • ID:
    925-426-192-6

Информация о доме

Описание

ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ в центре Москвы (объектов с аналогичной доходностью в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ НЕТ). Продаю торговое помещение 350 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой интернет-магазин «Wildberries» и коммерческий банк, арендуют данное помещение с момента покупки уже более 5 лет. Арендный поток составляет 678 700 рублей в месяц (большой потенциал увеличения, скоро очередная безусловная индексация). УСН.
Помещение расположено в крупном густонаселённом жилом массиве, рядом большая прогулочная зона и Москва-Сити. Нет проблем с парковкой. Зальная планировка, высокие потолки до 5.3 м. Три входа в помещение. Большие витринные окна с фасада. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Коммуникации центральные, электрическая мощность 70 кВт. Помещение в собственности физического лица, юридическое чистое (покупалось у города в ноябре 2018 года). Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку.

Информация

Продается ТП площадью 350 кв.м. Москва, цена 75 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Пресненский Красногвардейский бульвар 7

Смотреть на карте

Пресненский — рейтинг района
Пресненский — 15 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.2 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
~ 2.7 км
Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Москва
123286, г. Москва, ул.Садовая-Кудринская, д. 9
Наталья Кузнецова
Частный маклер

+7 (966) 027-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Небоскреб Famous ~ 2.75 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 6.83 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Moments ~ 7.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 8.34 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 8.77 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Наталья Кузнецова
Частный маклер

+7 (966) 027-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть