Москва
Войти

Продается торговое помещение, 351 м², Москва

Добавить в избранное

150 000 000 ₽

цена за м²
427 350 ₽



  • 15 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 15 октября
  • 5  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    150 000 000 ₽
  • цена за м²:
    427 350 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    351 м²
  • Дата публикации:
    15 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:34
  • ID:
    926-437-866-3

Описание

Лот 147238.

Пpeдлaгаeтся в пpодажу торгoвоe помещeниe с apeндатopoм в CAО во встрoено-пpистроенной части 14и этажногo киpпичного жилoгo дoмe 1969 гoдa пocтрoйки, по адpеcу: г. Мocквa, ул. Mиxaлковcкaя, 24
Район Kоптeво, в 250 мeтpах от cианции MЦK Коптeвo. 10 минут oт метро Войковская. Напротив пешеходный переход между Магнитом и Дикси. Рядом - автобусная остановка и трамвайный разворот. Оживлённый перекрёсток нескольких дорог. Отличная визуализация объекта. Вход с первой линии. В центре плотного спального района. Широкие рекламные возможности.
Торговое окружение: Магнит, Дикси, Шаурма24, ВкусВилл, Пятёрочка, ЯндексМаркет.

Технические характеристики: общая площадь 351 кв.м., всё помещение в одном уровне, два входа - отдельный вход с фасада и зона разгрузки в торце. Высота потолков - 3,1 м., электрическая мощность – 80 кВт (по второй категории!), выполнен новый качественный ремонт. Все коммуникации центральные. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Место для размещения рекламы. Возможность получения алколицензии. Прямые договоры с РСО.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 150 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 427 350 рублей.
Арендатор: ПАО «Сбербанк», ДДА с 2015 до 01.10.2030г., с возможностью пролонгации, индексация 3%, безуслрвная
МАП: 1 135 000 руб. (коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно)
ГАП: 13 620 000 руб.
Окупаемость 11 лет.
ДКПН от ФЛ (УСН)

Информация

Продается ТП площадью 351 кв.м. Москва, цена 150 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.7 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 2.55 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 3.4 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 7.49 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 7.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 10.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.