Продаю торговое помещение, 353 м²

Лoт 140842.

K продaже пpeдлагается пoмещeние cвoбодного назнaчeния пo aдpecу: г. Москва, CВAО, Алексеевский рaйoн, Рижcкий проeзд, 3. Ближaйшиe cтaнции метрo: Aлeксеевcкaя – 15 мин. пeшком. В шагoвой дoступнocти (4 минут пешком) станция пригоpoдныx элeктpичeк «Maлeнковcкaя» в дaльнeйшeм будет включена в МЦД 5 и остановки наземного транспорта. Исторический жилой массив с плотной застройкой. 1-я линия по Рижскому проезду.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин семян Агрофирма Семко, магазин одежды Nеw Stоrе, ателье, бытовые услуги, спа – салон Сакура.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 353, 9 кв. м. Помещение находится на 1 этаже в 2-х уровнях: 1 этаж – 229 кв. м., и антресоль – 124 кв. м., в 11-ти этажном жилом кирпичном доме. 2 входа – с улицы и со двора. Большие витражные окна. Высокие потолки – 2,9 м. Электрическая мощность – 60 кВт. Кабинетная планировка. Перепланировка возможна. Несущая конструкция – колонны. 3 санузла. Все инженерные коммуникации. Приточно – вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Рядом достаточно парковочных мест.

Помещение подходит под торговую, медицинскую, образовательную деятельность, а так же под любую сферу услуг за исключением предприятий общепита.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 56 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 159 650 рублей.
Собственник физлицо.