Продажа торгового помещения, 354.58 м²

910161 Предлaгaетcя к пpодаже коммеpчеcкоe помeщение в ЖK «Пpибpeжный пapк». Пoмeщение имеет шeсть вxодных групп и расположeнo в сaмoм цeнтрe жилoгo комплeксa, чтo обecпечивaeт мaкcимaльную доступнocть для поceтителeй. Kлючи от помeщeния будут пepедaны во II квартале 2025 гoдa, чтo делает это предложение привлекательным для инвесторов, планирующих долгосрочные вложения. Оно находится на пересечении пешеходного и автомобильного трафика, что гарантирует высокую проходимость и удобство для клиентов.

Рядом с помещением будут расположены сетевые арендаторы с высокой арендной ставкой, что подчеркивает престижность и перспективность локации. ЖК «Прибрежный парк» — это масштабный проект от компании «Самолет», расположенный у побережья реки. В центре комплекса будет обустроен прогулочный бульвар с магазинами и пешеходными дорожками, что создаст комфортную среду для жителей и посетителей.

К 2028 году на территории площадью 57 га планируется построить 22 корпуса высотой от 12 до 17 этажей, 18 из которых уже сданы в эксплуатацию. Корпус 9.1, в котором находится наше помещение, будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2024 года. Жилой комплекс насчитывает 5 371 квартиру, а ориентировочное население составит 13 800 человек, что обеспечивает стабильный спрос на услуги.

Транспортная доступность комплекса также на высоте: рядом находятся остановки общественного транспорта, автобусы до станции метро «Домодедовская» ходят с интервалом в 30 минут. В 15 минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ленинская», откуда электрички идут до Павелецкого вокзала за 40 минут. С территории комплекса можно быстро выехать на трассу М-4 и Каширское шоссе, а путь от МКАД до центра Москвы занимает всего 15–20 минут.

Это уникальная возможность приобрести коммерческое помещение с готовым бизнесом в перспективном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.