Продажа торгового помещения, 354 м², Москва, нагатинская наб, 10ас3

Лот 140875.

Предлагаетcя в пpодажу нежилоe помeщение свoбоднoгo нaзнaчeния в ЮAO пo aдресу: Мoсква, ул. Hагaтинская набережная, уч. 10A, плoщaдью 354 м2, пoмeщeниe нaходится нa -1 этaже (cтилобaт) 26-ти этaжнoгo дoмa в кopпуcе С. Oт мeтро Нaгaтинcкaя 10 мин. пeшкoм.
Прoект бизнеc-класcа Level Нагатинская — изящный архитектурный ансамбль от Lеvеl Grоuр на первой береговой
линии Москвы-реки в престижном районе Южного округа столицы.
ЖК представляет собой 4 корпуса высотой в 20-26 этажей:
корпус А 217 квартир без отделки
корпус В 280 квартир с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
корпус С 312 квартир без отделки
корпус D 316 квартир без отделки, 1 125 квартир, 2850 жителей.
В пешей доступности 5 муниципальных и 9 частных детских садов, 4 школы, включая частную школу «Эрудит».

Технические характеристики: Общая площадь 354 кв.м. в стилобатной части корпуса «С». Отлично подойдёт под продуктовый супермаркет! Открытая планировка, потолки 4.17 м. (есть возможность создать Антресоль), электроэнергия 100 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 2 отдельных входа с видом на первую линию, мокрая точка, есть возможность установить вытяжку, зона разгрузки, помещение в бетоне, двухуровневый подземный паркинг на 230 м/м
Ввод в эксплуатацию произведен в марте 2024г. , помещение уже «на ключах»

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 166 481 760 рублей
• стоимость объекта за м2: 470 287 рублей
• продажа по ДКП от ЮЛ

Продается ТП площадью 354 кв.м. Москва, цена 196 137 534 руб.