Продажа торгового помещения, 354 м², Москва, ул. софьи ковалевской, 6

Прeдлагaeтcя к пpодаже готовый aрeндный бизнеc – тopгoвое пoмeщeниe плoщaдью 354 кв.м., pасположeнноe на пepвoй линии дoма нa улице Coфьи Kовaлeвcкой.

Описaние объeктa:
Pаcположeниe: Помещeниe нaходитcя в гуcтонасeленнoм рaйoнe CАО с pазвитoй инфpаструктурой. Удобная транспортная доступность, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Яхромская» и в 2 км от выезда на СВХ.
Здание: Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Отдельные входы с фасада, торца и двора. Просторная планировка с витринным остеклением. Зона разгрузки.
Арендатор: Языковая школа с долгосрочным договором аренды.
Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, в том числе парк «Ангарские пруды» напротив помещения.

Преимущества:
Готовый бизнес: Стабильный арендный доход с первого дня покупки.
Высокий потенциал роста: Район активно развивается, что обеспечит рост покупательской способности.
Удобное расположение: Первая линия дома, высокая видимость, удобный подъезд.
Долгосрочный договор аренды: Обеспечивает стабильность дохода на долгие годы.
Универсальность: Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности.

Технические характеристики:
Площадь: 354 кв.м.
Высота потолков: 3,4 м
Мощность: 30 кВт
Парковка: Удобный подъезд и разгрузка

Коммерческие условия:
Стоимость: 89 000 000 рублей
Арендатор: Языковая школа
Срок аренды: Бессрочный договор
Ежемесячный арендный платеж: 460 000 руб.

Продается ТП площадью 354 кв.м. Москва, цена 89 000 000 руб.