Продажа торгового помещения, 358.7 м², Москва, ул. сергия радонежского, 8

27 июня
10 (+1 за сегодня)
Обновлено вчера в 09:01

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продается торговое помещение, 358.7 м². Фото 1

Продается торговое помещение, 358.7 м². Фото 2

Продается торговое помещение, 358.7 м². Фото 3

Продается торговое помещение, 358.7 м². Фото 4

Продается торговое помещение, 358.7 м². Фото 5

Продается торговое помещение, 358.7 м². Фото 6

Продается торговое помещение, 358.7 м². Фото 7

г. Москва

ул. сергия радонежского 8

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

27 июня
10 (+1 за сегодня)
Обновлено вчера в 09:01

ТП в продажу

Цена:
140 000 000 ₽
цена за м²:
390 298 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
358.7 м²

Дата публикации:
27 июня
Дата обновления:
вчера в 09:01
ID:
925-691-756-5

Лoт 21961.

Продaeтcя тоpговое помeщениe с вoзмoжнoстью испoльзoвания пoд oбщeпит в ЦAO. Первая линия. 3 минуты пешкoм от мeтро «Площадь Ильича» и «Римская». Paспoлoжeно в цeнтpe тoрговoй гaлеpeи идущей от мeтpo. Интeнсивный пeшeходный тpaфик в течение вceгo дня – «нapoдная тpопа». Пpекрacная визуализация объекта с проезжей и пешеходной части. Высокий рекламный потенциал.
Возможность установки вытяжки для общепита. Возможность организации летней выранды. Парковка перед фасадом. Возможность получения алкогольной лицензии. Адрес: Улица Сергия Радонежского, дом 8.

Помещение расположено на 1-м этаже 14-тиэтажного жилого дома. Три отдельных входа: два с первой линии и один со двора для погрузки-разгрузки. Вход с первой линии оборудован пандусом. Витринное остекление «в пол». Зальная планировка. Потолки - 3,35 мм. Электрическая мощность от 80 кВт. Две мокрые точки (можно делать разводку). Возможность размещения вывески на фасаде. Ремонт за выездом арендатора. Предыдущий арендатор: Магнит.
Торговое окружение: ресторан Гамбринус, ЮниКредит банк, Цветы, Ингосстрах, Райффайзен банк, ОZОN.
Помещение подходит под кафе, бар, ресторан, супермаркет, гастромаркет, продуктовый магазин, банк, бытовые услуги, магазин любой направленности.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 358.7 кв.м.
Стоимость объекта: 140 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м: 412 601 рублей, включая НДС.
МАП 850 000 руб/месяц.
Ежегодная индексация 8%