Продается торговое помещение, 35 м², Москва, Коровинское шоссе, 1А

11 апреля
14
Обновлено 11 октября

г. Москва Западное Дегунино

Коровинское шоссе 1А

Селигерская

11 апреля
14
Обновлено 11 октября

ТП в продажу

Цена:
44 940 000 ₽
цена за м²:
1 284 000 ₽
Этаж:
1/2
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
35 м²
Дата публикации:
11 апреля
Дата обновления:
11 октября
ID:
925-570-524-8

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Западное Дегунино Коровинское шоссе 1А
Количество этажей:
2

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Продажа торгового помещения 35,5 м2 с арендатором кафе на Коровинском шоссе д. 1А стр. 1 (1 минута пешком от м. Селигерская). 1-я линия.

Помещение 35,5 м2 на 1 этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета, электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.

Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «XL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «ApartVille Fitness Spa Resort» и др.

Арендатор: кафе быстрого питания «Шеф Кебаб», месячная арендная плата 374 5000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2023 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 44 940 000 рублей. Без комиссии.