Продаю торговое помещение, 36 м², Чехов

Пpoдaм пaвильoн в ТЦ губeрнский ряд галеpея C синeгo цветa. Двa вxода в мaгaзин Чижик и пo бoкaм этих входов pаcполагается павильоны. Мoй пaвильон в кoнце нoмep 45 нa каpте. Подoйдёт для любoй деятeльнocти. Прoдaжa, пaвильонa чepез пpoдажу правa cобcтвенности нa землю.
Tpафик кoторыe проходит через павильон примерно 1500 человек в день.
Площадь павильона 18 первый этаж, 18 второй этаж. Электричество 15 кват, счётчики. Мокрая точка(вода). Причина продажи не профильный актив. Я живу в Москве, а объект находится в Чехове(2 часа езды). Продажа по договору через росреестр (мфц, полная сумма в договоре) Подойдёт в качестве арендного бизнеса, средняя цена сдачи объекта 24000 рублей в месяц. Рентабельность порядка 15 процентов годовых. Подойдёт для тех, кто живёт в Чехове или в прилегающих территориях!

Подойдёт под ремонт велосипедов, мастерскую, ремонт техники, продажу асиков, мини склад, точка отгрузки товара итд.Можно купить сразу два павильона 44,45 в которых находился ремонт велосипедов. Арендатор съехал в более большое помещение. Кто купит сразу два павильона в подарок сайт в топ 5 по ремонту велосипедов в Чехове. Есть ещё рекламные возможности стены возле 45 павильона, которые можно использовать как бонус использую трафик Чижика.
-----
Этот трафик можно использовать для своих целей, плюс дополнительно иметь трафик с интернета и социальных сетей.

Можно под пункт выдачи товаров: озон, валдбирес, Яндекс. Маркет, сбермаркет, боксбери. Под бизнесы: автозапчасти, хозтовары, одежда, травы, музыкальное оборудование, ремонт сотовых, торты на заказ, сухофрукты, офис, еда, фаст-фуд, двери, ламинат, стройматерьялы, камины, отопление, продажа эксклюзивных товаров, скупка и выкуп оборудования, мини склад и. т. д. Есть отопление и водоснабжение. Есть интернет и видеонаблюдение внешнее и внутренее.

11.12.2023 открылся Чижик ( самая быстрорастущая сеть в 2023 году) , который генерирует хороший пешеходный трафик вход через галерею. Павильон внутри галереи С, которая на фотографии бело-синяя. Приезжайте смотрите. Есть много различных павильонов. 20 павильонов уже сданы, успейте занять хорошие места. Всё прозрачно и честно. С 1 мая начинается дачный трафик в городе Чехов, который увеличивает продажи минимум в 2 раза

--

Посещают более 5000 покупателей в сутки, в выходные вдвое больше. Якорные арендаторы: Пятёрочка, Светофор, Верный, и многие другие.

--

Продам двухэтажный павильон 36 кв (каждый этаж по 18 метров).

Хорошее место, подойдёт для торговли стройматериалами, автозапчастями, строительными материалами, компьютерами,

Бу техникой, ломбард, скупка, продукты питания, пункт выдачи товаров, интернет магазин, товары для детей, конфеты, цветы, красная икра, мясо, шаурма, пекарня, детская одежда, бытовые услуги, ламинат, котлы, можно использовать как офис и так далее, любая торговая деятельность и так далее. Есть Сантехническая точка и электричество.Павильон 44 можно объединить. Так же есть другие павильоны различных площадей. Место очень интенсивно развивается и со временем будет одним из лучших торговых точек Чёхова.

Хорошее место при везде в город Чехов.

-------------------

Инфраструктура

•На территории ТК «Губернский ряд» уже открыты такие торговые площадки, как: Универсам «Верный», Гипермаркет «Светофор», Пятерочка»; «Wildbеrriеs»; «Мой Сам 24»; «Бахрушинъ»; «Советская аптека».

•Микрорайон «Губернский» (шаговая доступность) представляет собой комплексную застройку жилыми разноэтажными домами (от 12 до 22 этажей) расположенных на 40Га. Население составляет порядка 30 000 человек. Отсутствие вблизи других универсальных торговых объектов кроме ТК Губернский.

Можно использовать под майнинг чиа (сhiа) или небольшую Северную. Электричество 5 кВатт, электричество по счетчику от 7.5 руб кВатт. Интернет 4g билайн, мегафон, теле 2 от 550 рублей в месяц, так же есть местный провайдер выделенка для юр. Лиц.Ип видеонаблюдение, умный дом.

Павильоны сданные в аренду:

44-45 Ремонт велосипедов, продажа велосипедов

42 Продажа сигарет и Табака

26 Пункт выдачи продуктов через интернет (сайт)

8-9 Кафе Тефтелька

35 Двери в наличии и под заказ

2-3 Праздничные шары и организация праздников

19 Женская одежда

54-55 Разливное Пиво

59-61 Свежее мясо и полуфабрикаты

24-25 Суши

39 Оптовая продажа электрики, офис, пункт выдачи товаров через интернет

50 Выпечка, полуфабрикаты, еда на доставку

41 Семена для рассады

56-57 Салон красоты, парикмахерская

51-52 Продажа радиоэлектроники, электрики розница

33 Продажа велосипедов

17-18 Узбек?ское Кафе

1 Шары для праздника и подарки

5 Детская одежда

Ключевые слова: Аренда павильона в Чехове, аренда павильона на рынке, аренда помещения для услуг, аренда помещения для ремонта велосипедов, аренда помещения для тату салона, аренда помещения для ремонта техники, аренда помещения под ремонт оборудования, аренда помещения под ремонт асиков, аренда помещения под ремонт электроинструмента, аренда помещения под торговлю, аренда помещения под сухофрукты, аренда помещения под изготовления ключей, аренда помещения под мастерскую, аренда помещения под сапожную мастерскую, помещение под склад, помещение под хранение личных вещей, помещение под хранение колёс, помещение под хранение оборудования, помещение под хранение личных вещей.

Продается ТП площадью 36 кв.м. Московская область, цена 2 000 000 руб.