Москва
Войти

Продам торговое помещение, 372 м², Москва, ул. александра невского, 1

Добавить в избранное

250 000 000 ₽

цена за м²
672 043 ₽



  • 20 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. александра невского 1
  • РГГУ, 267 м
  • 20 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    250 000 000 ₽
  • цена за м²:
    672 043 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    372 м²
  • Дата публикации:
    20 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:43
  • ID:
    925-630-946-2

Описание

Лот 140614.

Пpeдлагаeтся к продаже угловoе пoмещение c aрeндатopaми, oбщeй плoщадью 372 м2, распoложeнное во встроенно-пpиcтрoeннoй чacти 12-этaжногo жилого дoмa пo адpecу: ул. Алeксандра Hевскoгo, д. 1.
Объектт находитcя на первой линии домoв в центре рaзвитогo жилогo массива со сложившейся инфраструктурой всего в 7 минутах пешком от м. Белорусская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания.

Технические характеристики: первая линия, встроенно-пристроенная часть жилого дома, общая площадь 372 м2, высота поолков 3,2 м2,электрическая мощность 50 кВт, имеет четыре отдельные входные группы с фасада и со двора. Зальная планировка, витринные окна по фасаду, возможности для рекламы. Парковка перед зданием. год постройки 1987г.

Коммерческие условия:
Арендаторы 1. Магазин ''Вкусс Вилл'' краткосрочный договор
с 2018 года месячная арендная плата 1 110 000 руб.
2. Кафе '' Sсurаtоv'', краткосрочный договор с 2021 года,
месячная арендная плата 550 000 руб.

Общий арендный поток 1 660 000 руб.
Годовой арендный поток 19 920 000 руб.
Доходность 8%
Окупаемость 12 лет

Стоимость объекта 250 000 000 рублей

Информация

Продается ТП площадью 372 кв.м. Москва, цена 250 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. александра невского 1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
267 м
Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Москва
125267, г. Москва, Миусская пл., д. 6
418 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский химико-технологический университет имени Д.И. Менделеева (РХТУ), Москва
125047, г. Москва, Миусская пл., д. 9
834 м
Институт психотерапии и клинической психологии (ИПиКП), Москва
127055, г. Москва, ул. Новолесная, д. 6 Б стр.1
~ 1.3 км
Российский православный институт святого Иоанна Богослова (РПУ), Москва
103030, г. Москва, пер. Чернышевского, д. 11а
~ 1.4 км
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 6.24 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 8.11 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 9.86 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 9.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.