Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаем торговое помещение, 376 м², Москва

Добавить в избранное

99 000 000 ₽

цена за м²
263 298 ₽



  • 5 февраля 2023
  • 41 

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Сокольники
полный адрес
  • 5 февраля 2023
  • 41 

ТП в продажу

  • Цена:
    99 000 000 ₽
  • цена за м²:
    263 298 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    376 м²
  • Дата публикации:
    5 февраля 2023
  • Дата обновления:
    21 июня 2023
  • ID:
    689-313-487-9
Данный объект продан

Описание

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 12 лет, доходность 8 % годовых.

Арендаторы: 1) продуктовый магазин Пятерочка арендует 326,3 кв.м. по ДА на 10 лет с 18.10.2021 г., МАП 520 тр, индексация со 2-го года на 5% по соглашению сторон, открытие магазина в декабре 2021г., 2) аптека Ригла, МАП 160 тр, ДА аренды с 2022г. на 8 лет; ежегодная индексация 5%; общая МАП 680 тр. арендаторы возмещает расходы на э/э и ком.услуги.

В собственности физического лица на УСН.

Это торговое помещение расположено на 1-ом этаже пристройки к жилому 14-ти этажному дому на 1-ой линии домов в районе с плотной высотной жилой застройкой напротив остановки общественного транспорта. Помещение имеет несколько входов с фасада и зону погрузки со двора, витринное остекление, вывески на фасаде.

Информация

Продается ТП площадью 376 кв.м. , цена 99 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. сокольнический вал, 22

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Сокольники — рейтинг района
Сокольники — 8 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.4 км
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 1.8 км
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
~ 1.9 км
Институт открытого бизнес-образования и дизайна (ОБО), Москва
129010, г. Москва, Протопоповский пер. д. 9, стр. 1
~ 2.4 км
Институт мировых цивилизаций (ИМЦ), Москва
107078, г. Москва, 1-й Басманный пер., д. 3, стр. 1
~ 2.4 км
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
Спецпредложения поблизости
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 2.78 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 4.21 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Выдающийся дом «Достижение» ~ 4.82 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
БК "Прокшино". Свой офис класса "А"! ~ 4.92 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SLAVA ~ 5.17 км
От 22000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
реклама
Контакты