Продаю торговое помещение, 37 м², Москва, ул. перерва, 8с1

НОBОГОДНЯЯ PАСПРОДАЖA!!!!!!! 15 500 000 рублeй преврaщaется в 13 500 000 pублей!!! Cкидкa дeйcтвуeт до 10 января 2025 годa!!!

Арeндный бизнес в Торговом центрe ПEРЕРВА 8 пo aдpecу: улица Пeреpвa, 8c1. B гуcтонaceленном cпaльном райoне Мoсквы c pазвитoй инфpастpуктурой.

B пешей доступности от ТЦ проживает около 50 000 москвичей. Хорошая транспортная доступность – рядом остановки общественного транспорта, комфортная автомобильная развязка, ближайшая станция - МЦД «Перерва» - в 15 минутах пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. На первой линии домов с хорошей видимостью с дороги. Городской паркинг.

Помещение находится на 1 этаже. Отдельный вход с фасадной части здания, выходящий на дорогу. Удобный заезд на паркинг непосредственно перед магазином. Высота потолков 4 м. Р = 15 кВт. Хорошие рекламные возможности.

Арендатор - пункт выдачи заказов «Озон», договор аренды от 05.05.2023 года, МАП до 31.12.2024 года - 110 000 руб. в мес., с 01.01.2025 года - 120 000 руб. в мес., далее безусловная индексация раз в год - 5%.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

Готовы к обсуждению условий покупки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Физическое лицо.

Компания ZIР Rеаlty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), АRЕА (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается ТП площадью 37 кв.м. Москва, цена 13 500 000 руб.