Продаем торговое помещение, 38 м², Балашиха, улица Пролетарская, 1/2

  • 15 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

  • 15 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    36 900 000
  • цена за м²:
    971 053
  • Этаж:
    1/11
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    38 м²
  • Дата публикации:
    15 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 12:29
  • ID:
    926-246-696-4

Информация о доме

Описание

Продажа торгового помещения 37,7 м2 с арендатором сетевой магазин табака «МосТабак» в г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 1/2 (15 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.

Помещение 37,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт.

Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час). Первый дом от станции Железнодорожная, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе). Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия.

В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы).

Арендаторы: сетевой магазин табака «МосТабак», договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 246 900 рублей в месяц, окупаемость 12,5 лет.

Стоимость продажи 36 900 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 38 кв.м. Московская область, цена 36 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Балашиха г. Балашиха ул Пролетарская 1/2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.7 км
Филиал Российиского государственного гуманитарного университета (РГГУ), Железнодорожный
143988, Московская область, г. Железнодорожный, мкр-н Павлино, д. 12, стр. 1
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
реклама
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти

+7 (916) 603-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.