Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 392 м², Москва

Добавить в избранное

172 500 000 ₽

цена за м²
440 051 ₽



  • 22 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

г. Москва Перово
полный адрес
  • 22 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    172 500 000 ₽
  • цена за м²:
    440 051 ₽
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    392 м²
  • Дата публикации:
    22 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:07
  • ID:
    925-344-399-5

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, Электродная ул, 2 стр.32
  • Количество этажей:
    2

Описание

ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ СТРИТ-РИТЕЙЛ В СОСТАВЕ ТОРГОВОГО БУЛЬВАРА ЦГК «Графит».

Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 1 этаж. Отдельный вход.
Технические характеристики помещения:
Площадь –392 м2, Все инженерные коммуникации. Витрина 12 м + 2 окна, 2 вывески, зона погрузки/разгрузки во дворе. Эл. мощность –200 кВт. Высота потолков –4,5 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.
«Вечерняя» сторона. Трафик - 21 000 человек в день.
Арендатор - Федеральная сеть ресторанов Моремания. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация – 7,5 %. ГАП – 15 000 000 руб. МАП – 1 250 000 руб. Срок окупаемости - 11,5 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

700 метров до СВХ, 3 километра до ТТК, ЖК поблизости - ЖК Золотая звезда, ЖК Символ. Проекты в перспективе - ЖК на Энтузиастов 46/2, ЖК «Плеханова 11», EvoPark Измайлово.
Объект № 549824Номер объекта: #5/549824/310

Информация

Продается ТП площадью 392 кв.м. в 2 мин от метро, Москва, цена 172 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Электродная ул, 2 стр.32

Смотреть на карте

Перово — рейтинг района
Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Лидия
Agora estate

+7 (926) 528-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 2.89 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 3.25 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 4.56 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 5.01 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 6.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Лидия
Agora estate

+7 (926) 528-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.