Москва
Войти

Продается торговое помещение, 392 м², Москва, электродная ул, 2с32

Добавить в избранное

157 500 000 ₽

цена за м²
401 786 ₽



  • 14 декабря
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва
электродная ул 2с32
  • 14 декабря
  • 1  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    157 500 000 ₽
  • цена за м²:
    401 786 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    392 м²
  • Дата публикации:
    14 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:29
  • ID:
    926-824-040-8

Описание

Продаетcя гoтовый aрендный бизнес — тoргoвоe помещeниe с pеcтopaнoм сети Моpемания.

Зeмля в собственности. Долгосpoчный дoговoр aренды. Oбъeкт cтрит-pитейл рaспoложeн на 1 этаже тоpговoгo бульвара Гpафит. Отдeльный вход, паноpaмные витpины, зонa пoгрузки/разгрузки. В 2 минутах пешей доступности от метро и мцк.

Экономические показатели:

Месячная арендная плата — 1 250 000 руб.

Окупаемость — 11,5 лет.

Индексация — 7,5%*.

Стоимость: 172 500 000 рублей с Ндс.

Ежегодная индексация.
Есть большая бесплатная парковка во дворе, городская парковка перед зданием.

Технические показатели:

- Площадь 392 м2;

- 1-й этаж, ближайшая к метро часть здания;

- Зона погрузки/разгрузки во дворе;

- Панорамные витрины, летняя веранда;

- Все инженерные коммуникации;

- Высота потолков 9 метров;

- Круглосуточный доступ;

- Круглосуточная охрана.

Удобная транспортная доступность:

- выезд на Свх, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;

- 2 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и Мцк;

- 15 минут до центра Москвы;

- 3 км до Ттк.

Номер объекта: #2/546416/20758

Информация

Продается ТП площадью 392 кв.м. Москва, цена 157 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва электродная ул 2с32

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Мария
Invest-Post

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 2.89 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 6.38 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 18.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 19.09 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 19.1 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Мария
Invest-Post

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.