Продам торговое помещение, 394.1 м², Талдом

Объект нахoдится под охраной 24/7.

BНИMАНИE УCПEВАЙTE ?

Пpeдлoжeниe имеет срoчноcть ?

Продам, если успею инвеcтиpовaть в пpоект .

Кого заинтeрecовaлo, нaпишитe пoжалуйстa номep Вашeгo телефонa и вpемя в cooбщенияx, в котopое Вaм удoбнее переговорить и я Вам перезвоню и расскажу все детали и информацию потенциальных арендаторов.

Продуктовая торговая сеть готова арендовать 300-360 кв.м. по 500 рублей за кв.м., и аптека известной сети на оставшуюся площадь по 850 рублей за кв.м. Нет времени и возможности, делить помещение и заниматься, т.к. проживаю в Перми.

В тамбуре главного входа, имеется вход в помещение с левой стороны(большая площадь от 290 м? до 350 м?)так же без проблем, можно сделать отдельный вход и с правой стороны, для помещения (меньшей площади от 40 м? до 100 м?) для разных арендаторов.

Цена коммерческой недвижимости занижена 60000 рублей м?, торг в разумных пределах уместен, за наличные готов прилично подвинуться по стоимости, и окупаемость изменится.

Все Ваши предложения по стоимости, можете написать на сайте авито. Если Ваше предложение заинтересует, дам Вам знать.

Готов рассмотреть, Вашу предложенную цену за наличные, пишите в сообщениях авито, ответ напишу всем без исключения, но по телефону не торгуюсь, ни каких пустых обещаний за ранее. Стоимость договорная, но строго после осмотра Вами помещения, при встрече.

Возможно сдам всю площадь одному арендатору в долгосрочную аренду, 1000 рублей за м?, или за не менее достойную сумму.

Объявление может быть не актуальным, по разным причинам, поэтому пожалуйста уточняйте, пишите в авито!

Для информации, кадастровая стоимость на 01.12.2018 год, составляла 12,671,907 рублей, без учёта дорогостоящего ремонта, по регламенту, стоимостью семь миллионов рублей, заметьте по ценам 2016 года, смета и документы имеются.

Если объект заинтересовал, готов узнать Ваши встречные предложения.

Возможно, обоснованный торг, строго после осмотра помещения.

Перед просмотром помещения, будьте добры, позвоните за ранее, что б договориться о дате и времени, в противном случае доступ в помещение не гарантирую.

Для желающих посмотреть помещение внутри, доступ в помещение платный, 1000 рублей для всех, без исключения ! В случае долгосрочной аренды или продажи, или же обмена, 1000 рублей верну Вам обратно !

Торговая площадь 394,1 м?, в идеальном состоянии, располагается на первом этаже МКД 2015 года постройки. Высота h- 3.96 м, первая линия!
в 100 км от МКАД.

Адрес: г. Талдом, мкр ПМК-21, д. 13, рядом располагается магазин ТС «Пятёрочка» с месячным товарооборотом не менее шестнадцати миллионов рублей.

В данное помещение, можно без проблем получить лицензию, на продажу алкогольной или табачной продукции.

Имеется большая парковка, первая линия, хорошая проходимость, раскрученное место, все коммуникации новые, проведены по регламенту для торговли, вся коммунальная система центральная: электроснабжение: Мощность электричества - 60 кВт.

По регламенту установлена пожарная и охранная сигнализация, вентиляция, оборудованные складские помещения. Четыре входных группы, три входа с лицевой стороны фасада, один вход для погрузки и разгрузки с торца дома. У главного входа есть пандус. Удобная зона разгрузки-погрузки, дебаркадер. Состояние идеальное.

Вместительная удобная парковка на 20 машиномест.

Постарался по максимуму указать, всю исчерпывающую информацию, что б Вы нашли ответы на Ваши вопросы.

Остались вопросы? Пожалуйста, пишите.
Дополнительный видео ролик по запросу.

Более развёрнутую информацию, по телефону или при личной встрече.

Т.к. практически всё время занят, пожалуйста пишите смс на сайте авито, пишите пожалуйста по существу.

С уважением Сергей, собственник помещения. Благодарю за внимание !

Продается ТП площадью 394.1 кв.м. Московская область, цена 22 219 752 руб.