Продам торговое помещение, 396.8 м²

1068135 Прoдаётcя торгoвoе помещениe с фeдерaльным арендaтoрoм — ceтью cупeрмаркетoв «Пятёрoчка», расположенноe в пpеcтижнoм pайoне Мoсквы, рядoм co стaнциями метро «Баpрикaднaя» и «Краcнoпрecненская».

Общaя плoщадь помещeния — 396,8 м?. Oбъект рacпoлагaется на первом этаже жилого дома, имеет отдельные входные группы с фасада и со двора, а также свободную планировку с железобетонными перекрытиями. В помещении выполнена отделка от арендатора, установлены все необходимые городские инженерные коммуникации. Высота потолков до 3,2 м, мощность электроснабжения достаточна для любого вида деятельности.

Помещение отличается высоким рекламным потенциалом — фасад хорошо просматривается с проезжей части, предусмотрено место для вывески, а напротив расположена городская парковка. Район характеризуется высокой плотностью жилой и деловой застройки, что формирует интенсивный пешеходный и автомобильный поток.

Арендатор — сеть супермаркетов «Пятёрочка», одна из крупнейших и наиболее устойчивых розничных сетей России, с действующим долгосрочным договором аренды на 7 лет (ДДА). Компания стабильно занимает лидирующие позиции на рынке, объединяя более 15 000 магазинов по всей стране, и считается одним из надежнейших арендаторов для инвестиционной недвижимости.

Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес в центральной части Москвы с гарантированным доходом, высоким статусом локации и долгосрочной арендной стабильностью.