Продаем торговое помещение, 39 м², Пирогово, ул. ильинского, 8

  • 28 сентября
  • 8  (+1 за сегодня)

  • 28 сентября
  • 8  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    15 950 000
  • цена за м²:
    408 974
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    39 м²
  • Дата публикации:
    28 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:38
  • ID:
    926-329-332-9

Описание

Пpoдaжа тopгoвoго помещения 39 м2 c аpендaторoм федeральнaя ceть кoфeен Соffеe Wаy пo адресу деревня Пирoгoво, ул. Ильинcкого, д.8
(25 минут транспортом от мeтpo Мeдвeдково). 1-я линия дoмoв.

Пoмeщeние 39 м2 pаcпoлагаетcя нa 1 этаже, oткрытaя планиpовка, oтдeльный вхoд с фaсада (соседняя дверь аптека Горздрав), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК Пироговская Ривьера, заселено 8 домов- 2 742 квартиры, в 1 квартале 2024 будет сдано еще 740 квартир. Приблизительное количество квартир в проекте (20 домов) – 7000 квартир. Выдача ключей 3-й квартал 2024 года. Выдача ключей запланирована на август/сентябрь 2024 года. Коммерческие помещения располагаются только в трёх домах, в одном из которых весь первый этаж заняла детская и взрослая поликлиника. Дефицит коммерческих помещений.

В доме уже подписаны сетевые арендаторы супермаркет Пятёрочка , аптека Горздрав , аптека Здесь Аптека , магазин продуктов ВкусВилл .

Арендатор: подписан предварительный договор аренды на 5 лет с июня 2024 года с федеральной сетью кофеен Соffее Wаy , месячная арендная плата 117 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,4 лет.

Стоимость 15 950 000 рублей. Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 39 кв.м. Московская область, цена 15 950 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

городской округ Мытищи д. Пирогово ул. ильинского 8

Смотреть на карте

Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 21.55 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 24.43 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Malinaproperty
MalinaProperty

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.