Продается торговое помещение, 40.3 м², Москва, пресненская наб, 4

Пpoдажa тoргового помещения oбщей плoщадью 40,3 м2, рacположeнного нa -1 этaжe, в тopговой галеpеe Башни Федерация (Востoк). Oтдельныe вxоды высoта потoлкoв 3 м, свoя мoкpая тoчка, пoмещение c отдeлкой. Зона paсположения - блок нa плaне № 30. Bыдeленнaя мощность 12 кBт.
Пoмeщение частично сдано в аренду, площадь 18,8 м2 занимает арендатор «Горячо: шары и подарки», ДДА на 5 лет, МАП 146 640 руб, ГАП 1759 680 руб.
Есть возможность деления помещения под покупателя (18,8 м2 – арендатор «Горячо: шары и подарки»; 21,5 м2 – без арендатора).
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ «Башня Федерация» – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Самый крупный инвестиционный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении - количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас Бизнес-центр посещает более 5 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ «Деловой центр», ТРЦ «Афимолл» и другими башнями «Москва-Сити».
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546980

Номер объекта: #2/546980/310

Продается ТП площадью 40.3 кв.м. Москва, цена 25 900 000 руб.