Москва
Торговое 40.4 м², 1/6 эт.
17 500 000 ₽
433 168 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 октября, 20268 просмотров

Продается торговое помещение, 40.4 м²

ТП
тип объекта
40.4 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 40.4 м² расположенное по адресу Москва, 27К2, цена 17 500 000 руб.
Помещение под офис / салон, 40 м?, 1 мин от метро Каховская на первом этаже жилого дома . Сейчас в жилом фонде, получено разрешение БТИ на организацию отдельного входа.
Параметры:
Площадь: 40,4 м?, две изолированные комнаты
Этаж: 1 из 6
Окна на улицу хороший пешеходный трафик
До метро — 1 минута пешком
Район: Зюзино, ЮЗАО
Что уже готово:

Разрешение БТИ на отдельный вход — получено. Покупателю не нужно проходить согласование с нуля: экономия 24 месяца и от 300 000 ? на проекте и согласованиях.
Помещение освобождено, передаётся быстро.
Под что подходит:

Небольшой офис (юристы, бухгалтерия, риелторы)
Салон красоты / студия
Медицинский кабинет / приёмный пункт
Пункт выдачи заказов
Репетиторский центр

Почему это выгодно:
Помещений под офис 40 м? в нежилом фонде у метро Каховская на рынке практически нет. Этот объект — редкий формат для малого бизнеса, которому не нужны 60+ метров.

Перевод в нежилой фонд с готовым разрешением БТИ занимает 2-3 месяца.
Условия:
+ Быстрый выход на сделку
+ Документы готовы
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена17 500 000 ₽
Цена за м2433 168 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/6
Общая площадь40.4 м2
Дата добавления22 сентября, 2026
Дата обновления4 октября, 2026
ID объявления9297869658

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
17 500 000 ₽
433 168 ₽ / м2
33 859 442 ₽+93 %
402 067 ₽ / м2-7 %
17 500 000 ₽
433 168 ₽ / м2
21 766 375 ₽+24 %
314 612 ₽ / м2-27 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

17 000 000 ₽

217 949 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 78 м²
  • –
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

17 900 000 ₽

173 618 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 103,1 м²
  • –
  • -1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

16 380 000 ₽

986 747 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 16,6 м²
  • –
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

1 038 251 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 18,3 м²
  • –
  • 1/7 этаж
Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

1 038 251 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 18,3 м²
  • –
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

18 990 000 ₽

346 533 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 54,8 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

17 000 000 ₽

117 647 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 144,5 м²
  • –
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

559 006 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • –
  • 32,2 м²
  • –
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09