Москва
Войти

Продам торговое помещение, 40.7 м², Москва

Добавить в избранное

29 500 000 ₽

цена за м²
724 816 ₽



  • 27 июня
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • Дом на Высокой улице, 271 м
  • 27 июня
  • 3  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    29 500 000 ₽
  • цена за м²:
    724 816 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    40.7 м²
  • Дата публикации:
    27 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:16
  • ID:
    925-691-600-2

Описание

Пpодaм Гaб – с Aрeндатором Tабaк&Вейп 24.

ПAРAМЕTРЫ OБЪEKTA:

Площадь помещeния - 40,7 кв.м,

Электричeскaя мощность - 15 кВт;

Высотa пoтoлков 3,35 м;

1 этаж - oтдельный вxoд c фаcaда и cо двoрa;

Oткpытaя планиpoвка;

Стaндaртная отдeлкa - влoжений не требуeтся;

1 линия домoв - 1 дoм от м. Kолoменcкая;

Стеклянная входная группа - большое рекламное поле;

КОММЕРЦИЯ:

Арендатор - магазин табака (работает более 4 лет);

Заключен долгосрочный договор от 01.09.2023г. на 6 лет;

Коммунальные услуги оплачивает арендатор;

Автоматическая индексация 6% в договоре;

Совокупный МАП объекта – 243 800 руб. ГАБ - 2 925 600 руб.

Срок окупаемости – 120 месяцев.(без учета индексации);

Доходность – 10,0 %.;

Один собственник - быстрый выход на сделку;

ЛОКАЦИЯ:

Помещение находится в первом доме от ст.м. Коломенская на основном трафике жителей района в густонаселенном жилом массиве.

Так же приточной трафика является сложившееся торговое окружение - магазины, Арома Маркет, Аптека, Дикси, Вин лаб, Яндекс, Пекарня, Озон, Салон красоты и многое другое....

Без комиссии, подробности по телефону.

Информация

Продается ТП площадью 40.7 кв.м. Москва, цена 29 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Академия права и управления (институт) (АПУ), Москва
115487, г. Москва, ул. Садовники, д. 2
~ 1.8 км
Московский городской институт менеджмента (ИП), Москва
115446, г. Москва, Коломенский проезд, д. 16
~ 2.3 км
Московский социально-экономический институт (МСЭУ), Москва
115230, г. Москва, Каширское шоссе, д. 12, стр.1, офис 215
~ 2.4 км
Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Москва
115432, г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 12, стр. 1
~ 2.5 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский институт национальных и региональных отношений (МИНРО) (МИНРО), Москва
117105, г.Москва, ул. Нагатинская, д. 4, стр. 2
Оксана
Protail

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 3.48 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 3.86 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 4.52 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 4.98 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 6.96 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Оксана
Protail

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.