Продам торговое помещение, 41.2 м², Москва

2 августа
5
Обновлено 5 августа

г. Москва Пресненский

полный адрес

Деловой центр

2 августа
5
Обновлено 5 августа

ТП в продажу

Цена:
49 900 000 ₽
цена за м²:
1 211 165 ₽
Этаж:
-1/62
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
41.2 м²
Дата публикации:
2 августа
Дата обновления:
5 августа
ID:
925-961-896-2

Информация о доме

Адрес:
Москва, набережная Пресненская, 12
Количество этажей:
62

Данный объект продан

Лот: 32210. Продается торговая площадь в Башне Федерация, Москва-Сити!

Адрес: Пресненская набережная, 12, ЦАО, Пресненский район, м. Деловой центр

Основные характеристики:
- Площадь: 41.2 м?
- Тип сделки: Продажа
- Стадия строительства: Построен
- Электроэнергия: 12 кВт
- Арендатор: Китайская кухня (договор до 28.02.2025)
- Доход: 355 320 ?/мес.
- Окупаемость: 11 лет
- НДС: Включен

Преимущества объекта:

1. Уникальное расположение:
- Помещение находится в стилобатной части «Башни Федерация» на -1 этаже.
- Единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити.
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

2. Высокий доход:
- Арендатор - популярная китайская кухня, обеспечивающая стабильный доход в размере 355 320 ?/мес.
- Окупаемость всего 11 лет.

3. Инфраструктура и доступность:
- Расположение в сердце делового центра Москвы.
- Близость к метро Деловой центр и Международная.
- Удобный доступ к ТТК.

4. Готовый бизнес:
- Помещение уже с арендатором, что позволяет сразу получать доход.
- НДС включен в стоимость, что упрощает финансовые расчеты.

Не упустите шанс приобрести уникальное торговое помещение в одном из самых престижных деловых центров Москвы!

Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!