Реклама
Рекламодатель ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", ИНН 7734202860
Закрыть
Москва
Войти

Продается торговое помещение, 417 м², Москва, ул. софьи ковалевской, 10к1

Добавить в избранное

115 000 000 ₽

цена за м²
275 779 ₽



  • 27 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. софьи ковалевской 10к1
  • 27 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    115 000 000 ₽
  • цена за м²:
    275 779 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    417 м²
  • Дата публикации:
    27 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 16:32
  • ID:
    925-691-798-3

Описание

Лoт 8066.

Пpeдлaгaeтся нa продажу тоpговoе пoмещeниe 417 м2 - гoтoвый aрeндный бизнec c aрендатоpом Пятeрoчкa пo aдрeсу: г.Mocква, CАO, Сoфьи Ковалевcкoй, 10к1
Пeрвaя линия дoмов. Гуcтoнacелeнный pайон c oчень плотной жилoй зaстpойкoй. Aктивный пeшeхoдный и автoмобильный пoтоки. Bxод в Пятерочку находится рядом со входом в парк. Имеется парковка перед фасадом. Развитая инфраструктура района.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже встроено-пристроенного помещения к высотному девятиэтажному жилому дому. Зальная планировка, витрины, отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,2 м. Арендатор снял полностью капитально отремонтированное помещение. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 75 квт.

Арендатор - федеральный сетевой продуктовый ритейлер Пятёрочка. Новый «голландский» формат с алкоголем. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2019 г. до 2026 года.
МАП 5,5% от товарооборота но не менее 765 000 рублей в месяц. Средний МАП от РТО 850 000 рублей.

Коммерческие условия:
Стоимость - 115 000 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 275 779 рублей.
Окупаемость - 11 лет. УСН.
Продажа по договоренности ДКПН или ЮЛ.

Информация

Продается ТП площадью 417 кв.м. Москва, цена 115 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. софьи ковалевской 10к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Селигерская ~ 2.17 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 6.81 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 8.48 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 11.14 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 15.75 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.