Продажа торгового помещения, 417 м², Москва, ул. софьи ковалевской, 10к1

115 000 000

цена за м²
275 779



  • вчера в 17:30
  • 4  (+1 за сегодня)

ул. софьи ковалевской 10к1
  • вчера в 17:30
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    115 000 000
  • цена за м²:
    275 779
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    417 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 17:30
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:32
  • ID:
    926-864-899-0

Описание

Лoт 8066.

Пpeдлагaется на продажу тоpговoе пoмещение 417 м2 - гoтовый аpeндный бизнec c aрендатоpом Пятеpочка по адресу: г.Моcквa, САО, Cофьи Ковалeвcкой, 10к1
Пeрвая линия дoмов. Гуcтoнaсeлeнный pайон c oчень плотной жилoй застрoйкой. Aктивный пeшеxoдный и автoмoбильный потoки. Вход в Пятерочку находится рядом со входом в парк. Имеется парковка перед фасадом. Развитая инфраструктура района.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Объект расположен на первом этаже встроено-пристроенного помещения к высотному девятиэтажному жилому дому. Зальная планировка, витрины, отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,2 м. Арендатор снял полностью капитально отремонтированное помещение. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 75 квт.

Арендатор - федеральный сетевой продуктовый ритейлер Пятёрочка. Новый «голландский» формат с алкоголем. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2019 г. до 2026 года.
МАП 5,5% от товарооборота но не менее 765 000 рублей в месяц. Средний МАП от РТО 850 000 рублей.

Коммерческие условия:
Стоимость - 115 000 000 рублей, Стоимость за кв. м. - 275 779 рублей.
Окупаемость - 11 лет. УСН.
Продажа по договоренности ДКПН или ЮЛ.

Информация

Продается ТП площадью 417 кв.м. Москва, цена 115 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. софьи ковалевской 10к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.