Продаю торговое помещение, 41 м²

ТП

тип объекта

41 м²

общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 41 м² расположенное по адресу Москва, 1.1, цена 33 000 000 руб.

Продажа торгового помещения с арендатором ПВЗ в ЖК «Амурский Парк» на Амурская улица д.2к1 (7 минут пешком от метро Черкизовская). 1-я линия домов.

Помещение 41,3 м2 располагается на 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолка 4,65 м. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг. Помещение располагается рядом с входом в подъезд, напротив детского сада. В этом же корпусе будет работать супермаркет Магнит.

Арендатор: пункт выдачи заказов Wildberries, месячная арендная плата 235 000 рублей. Ежегодная индексация 6%. Коммуналтные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,7 лет.

Стоимость 33 млн рублей. Без комиссии.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена33 000 000 ₽

Цена за м²804 878 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж1/24

Общая площадь41 м²

Дата добавления31 мая, 2024

Дата обновления8 июня, 2026

ID объявления9254269186

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

33 000 000 ₽

804 878 ₽ / м²

ВАО823

40 441 726 ₽+23 %

334 419 ₽ / м²-58 %

район Гольяново76

35 990 398 ₽+9 %

483 405 ₽ / м²-40 %

м. Черкизовская59

41 180 625 ₽+25 %

412 657 ₽ / м²-49 %

Расположение

Контакты

Малина Проперти

Показать телефон

33 000 000 ₽

804 878 ₽ за м²

Малина Проперти

Показать телефон

Смотреть на карте

Черкизовская10 мин.
ещё 3

ВАО район Гольяново1.1

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64