Продам торговое помещение, 41 м², Москва, улица Скульптора Мухиной, 12 Онлайн-показ

  • 15 апреля
  • 8  (+2 за сегодня)

  • 15 апреля
  • 8  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    29 900 000
  • цена за м²:
    729 268
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    41 м²
  • Дата публикации:
    15 апреля
  • Дата обновления:
    18 ноября
  • ID:
    926-607-865-7

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Аптека Горздрав на ул. Скульптора Мухиной, 12.

Характеристики помещения:

Псн помещение свободного назначения.
Площадь 41,2 м2.
Этаж 1 (первый).
Расположение первая линия, соседнее с магазином Перекресток.
Электричество 15 квт.
Планировка кабинетная.
Вход отдельный с улицы.
Отделка от арендатора.
Парковка свободная, перед входом.

Арендатор:

Аптека Горздрав.
Заключен основной договор аренды.
Срок аренды 10 лет, с декабря 2023 года.
Индексация 5% ежегодная, безусловная.
Коммунальные услуги включены, в среднем (10 000 - 12 000) рублей в месяц.

Коммерческие условия:

Цена 29 900 000 руб.
Гап (годовой арендный поток) 2 400 000 руб.
Мап (месячный арендный поток) 200 000 руб., за минусом коммунальных услуг.
Окупаемость 12,5 лет.
Форма сделки Дкпн (договор купли-продажи недвижимости).
Полная стоимость в договоре.
Собственник физлицо.
Форма налогообложения Усн (упрощенная система налогообложения).

Дополнительная информация:

Помещение располагается в центре крупного жилого микрорайона, соседнее помещение продуктовый магазин Перекресток. Рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик напротив помещения.
Статус дома построен и заселен.
Окружение федеральные сетевые арендаторы.

Информация

Продается ТП площадью 41 кв.м. Москва, цена 29 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Ново-Переделкино ул Скульптора Мухиной 12

Смотреть на карте

Ново-Переделкино — рейтинг района
Ново-Переделкино — 54 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

СОЗДАЕМ
СОЗДАЕМ

+7 (916) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Контакты
СОЗДАЕМ
СОЗДАЕМ

+7 (916) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.