Продам торговое помещение, 41 м²

Продажа торгового помещения 41,4 м2 в новом жилом комплексе «EVER» на ул. Архитектора Власова д.71к2 (5 минут пешком от метро Калужская /Воронцовская).

Помещение на 1-й линии ЖК, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду, высота потолков 6 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Постоянный высокий трафик

ЖК рассчитан на 6000 жителей. Малое количество коммерческих помещений относительно количества жителей комплекса. Помещение располагается в центре жилого массива, и бизнес центров. Вблизи дома открыта новая станция метро «Воронцовская». Рядом идет строительство 3х новых бизнес центров класса А, и другие жилые комплексы бизнес и премиум класса, это придаст дополнительный трафик помещению.

Арендатор: «Пиво Соки», 210 000 руб. в месяц, индексация безусловная 7% с четвертого года, срок договора на 5 лет

Стоимость помещения 35 000 000 рублей. Без комиссии.