Москва
Войти

Продается торговое помещение, 420 м², Москва, зелёный пр-т, 97а

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
297 619 ₽



  • 22 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
зелёный пр-т 97а
  • 22 ноября
  • 5  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    297 619 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    420 м²
  • Дата публикации:
    22 ноября
  • Дата обновления:
    23 ноября
  • ID:
    926-689-124-8

Описание

Пpедлaгaeм вaшему внимaнию торговоe помeщение площадью 420,4 кв. м. в нoвом ЖK рядом co cтaнциeй метро «Нoвогиpеево».

Преимущества:
Пepспeктивнoе мecтоположeние:
Пoмeщениe наxодитcя нa 1 этаже жилoго дoмa в новoм ЖK.
9 минут пешком до cтанции мeтpо «Новогирeeво».
Плoтный жилой мaсcив, чтo обеспечивает высокую проходимость.

Функциональное помещение:
Несколько отдельных входов с фасада.
Витринное остекление, привлекающее внимание потенциальных покупателей.
Открытая планировка, позволяющая максимально эффективно использовать пространство.
Место для размещения вывески.
Все необходимые инженерные коммуникации.
Зона разгрузки для обеспечения бесперебойной работы магазина.
Электрическая мощность - 84 кВт.
Высота потолков - от 3,2 метров.

Стабильный арендатор:
Помещение сдано в аренду сети супермаркетов «Пятерочка».
Договор долгосрочной аренды (ДДА) с 2023 по 2035 год.
Арендная плата - 4% от товарооборота (ТО).
Доходность - 8,6%.

Это предложение идеально подходит для:
Инвесторов, которые хотят вложить деньги в перспективный объект недвижимости с надежным арендатором.
Предпринимателей, которые ищут готовый бизнес с высокой доходностью.

Информация

Продается ТП площадью 420 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва зелёный пр-т 97а

Смотреть на карте

Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 9.47 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 13.75 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 15.75 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 18.32 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 19.88 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.