Продается торговое помещение, 428.6 м², Москва, Ленинский проспект, 78

Лот: 32030. Аренда торговой площади на Ленинском проспекте, д. 78 — 428.6 м?

Локация:
- Адрес: Ленинский проспект, д. 78, Ломоносовский район, ЮЗАО, Москва
- Метро: Университет

Описание объекта:
- Формат: Street retail
- Площадь: 428.6 м?
- Подвал: 376.2 м?
- Первый этаж: 47.8 м?
- Тип здания: Жилое здание
- Стадия строительства: Построен
- Высота потолков: 3.90 - 5.70 м
- Витрины: Да
- Входная группа: С фасада + две зоны разгрузки
- НДС: Не применим

Преимущества:

Престижное расположение:
- Объект находится на одной из крупнейших магистралей Москвы — Ленинском проспекте, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Ломоносовский район — один из самых компактных и густонаселенных в Москве, занимает третье место по плотности населения.

Развитая инфраструктура:
- Район окружен научно-исследовательскими институтами и университетами, такими как МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС.
- Высокая концентрация ритейла, предприятий услуг и общепита на Ленинском проспекте.

Комфортная среда:
- Прогрессивное градостроительное планирование района с зелеными внутренними дворами.
- 99% территории Ломоносовского района образовано жилой застройкой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Почему стоит выбрать этот объект?

- Высокие потолки (3.90 - 5.70 м) создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.
- Витрины и входная группа с фасада обеспечивают отличную видимость и доступность для клиентов.
- Две зоны разгрузки облегчают логистику и позволяют эффективно управлять товарооборотом.

Не упустите возможность арендовать торговую площадь в одном из самых престижных районов Москвы!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается ТП площадью 428.6 кв.м. Москва, цена 55 000 000 руб.