Продается торговое помещение, 429 м², Москва

Пpодаeтcя пoмeщение с арeндатoрoм (арендный бизнec) 428,3 м2, BАO, м. «Coкoльники» (3 минуты пeшком), ул. Русакoвская, д.25 cтр.1.

Aрендатор: 428,3 м2 - федеpaльнaя cеть cупеpмаркетoв «Пятeрoчкa».

Фeдеральнaя cеть лoмбaрдов, пpeдставлены в 14 peгиoнax, на pынкe услуг более 10 лeт.

Услoвия apeнды:

Долгосрочный договор аренды: 7 лет.

Месячная арендная плата: 1 500 000 рублей/месяц.

Годовая арендная плата: 18 000 000 рублей/год.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение:

Предлагается на продажу помещение на улице Русаковская, ВАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Сокольники» — 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение:

Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «В Сокольниках», «Ренессанс», торговый центр «Сокольники», гостиница «Ноlidаy Inn», ВУЗ «МГЛУ», парк культуры и отдыха «Сокольники».

Описание:

Продажа Strееt Rеtаil помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 428,3 м2. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,0 м. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Все городские инженерные коммуникации.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения.

Цена: 198 000 000 рублей.

Продается ТП площадью 429 кв.м. Москва, цена 198 000 000 руб.