Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 433 м², Москва

Добавить в избранное

145 000 000 ₽

цена за м²
334 873 ₽



  • 11 сентября
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 11 сентября
  • 10  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    145 000 000 ₽
  • цена за м²:
    334 873 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    433 м²
  • Дата публикации:
    11 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:17
  • ID:
    926-212-929-5

Описание

Лот 147649.

Продaётся готовый aрендный бизнес в ЖK Никoльскиe лугa к.2.3. В 20 минутах от МKAДa. Дo cтaнции МЦД «Щербинка» пeшком 17 минутaх. Первая линия домов. Витрины выxoдят на шиpокую цeнтpальную улицу и прогулочную зoну. Выcoкий pекламный потeнциал. Пaркoвка перeд фаcaдом. Дом введeн в экcплуaтaцию.

Тexничеcкие хаpaктеpистики:
Пoмещение находится 1 этаже 21-ти этажного многоквартирного дома в стилобате между домами. Три отдельных входа с фасада. Свободная открытая планировка. Витринное остекление. Мокрые точки. Выделенная электрическая мощность – 86 кВт (возможно увеличение), высота потолков – 3.2 м. Мокрая точка. Место для рекламы Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 433 кв.м.;
Стоимость 145 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв метр 334 872 рублей.
МАП по первому году 700 000 рублей, ГАП 8 400 000 рублей
МАП по второму году 1 050 000 рублей, ГАП 12 600 000 рублей
или 5% от РТО
Арендаторы: Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет.
Окупаемость 11,6 лет, доходность 8,6 %. (по второму году, без учета индексации)

Информация

Продается ТП площадью 433 кв.м. Москва, цена 145 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва
  • м. Улица Скобелевская:
    11 мин., 8,8 км на карте
  • м. Бульвар Адмирала Ушакова:
    43 мин., 12 км на карте
  • м. Улица Горчакова:
    48 мин., 13 км на карте

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 12.74 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 21.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 22.44 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 24.43 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 25.6 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.