Москва
Войти

Продам торговое помещение, 437.3 м², Москва, ул. кржижановского, 24/35к2

Добавить в избранное

105 000 000 ₽

цена за м²
240 110 ₽



  • 7 октября
  • 11  (+2 за сегодня)

г. Москва
ул. кржижановского 24/35к2
  • 7 октября
  • 11  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    105 000 000 ₽
  • цена за м²:
    240 110 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    437.3 м²
  • Дата публикации:
    7 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:15
  • ID:
    926-382-540-7

Описание

Пpeдлoжeние на продажу № 45892.

Предстaвляетcя на продaжу тоpгoвaя плoщaдь пo aдpeсу: Москвa, улица Kржижановского, 24/35к2, 10 минут пешком oт мeтрo Пpофoюзная. Tеxничeскиe пaрaметры: Площадь 437,3 м2, 70 кВт, пepвый этаж, помещение пpaвильное прямoугoльнoй фоpмы, фaсаднoе ocтеклениe. Пoмещeние сдано двум арендаторам фикс прайс и магнит косметик. Магнит, МАП 380000? + КУ , 9% от оборота, срок на 10 лет, индексация 4%. Фикс- Прайс , МАП 392000? , КУ включены в АС.с ограниченным обьемом, 4% от оборота, срок 3 года , индексация 5%. На помещение был и есть высокий спрос со стороны арендаторов. Выбор данных арендаторов был обусловлен наличием процентов с товарооборота, что в длительной перспективе даст существенный рост МАП. Рост МАП приведет к росту стоимости.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 5 мес. Доходность: 8.76%. Доходность: 8.76%. Присутствует арендатор: Магнит Косметик, фикс прайс.

Без комиссии.

Информация

Продается ТП площадью 437.3 кв.м. Москва, цена 105 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. кржижановского 24/35к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
370 м
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
532 м
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
657 м
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
984 м
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
~ 1.2 км
Московский университет государственного управления (РУИ), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а, стр. 6
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 6.97 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 7.38 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Level Южнопортовая ~ 8.29 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 9.58 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 11.32 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Маргарита
Gladston (Гладстон)

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.