Продаем торговое помещение, 43.7 м²

Лот: 34251. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!

Привлекательное местоположение

Торговая площадь расположена в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — на Чертановской улице. Объект находится всего в трех минутах ходьбы от станции метро Чертановская, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов и сотрудников. В непосредственной близости расположены два крупных торговых центра и Битцевский парк, что делает это место привлекательным для бизнеса.

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором

Предлагается уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды с Газпромбанком. Срок договора составляет 7 лет с ежегодной индексацией 5%, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски. Текущий доход от аренды составляет 600 000 рублей в месяц, что обеспечивает окупаемость в 13 лет.

Современные условия и инфраструктура

Объект представляет собой девелоперский проект с центральными коммуникациями и городской парковкой. Высота потолков составляет 4.4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Площадь в 43.7 м? идеально подходит для размещения банковского отделения или другого коммерческого предприятия.

Финансовые преимущества

Приобретение данного объекта не облагается НДС, что снижает затраты на сделку. Это предложение является отличной возможностью для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочные перспективы.

Ограниченное предложение

На данный момент в продаже всего три предложения с общей площадью 11.10 м?, что подчеркивает эксклюзивность и ограниченность данного объекта на рынке. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых востребованных районов Москвы.

Заинтересованы в приобретении? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Почему именно NF GROUP?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.